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In Deutschland gibt es über 30.000 Immobilienmakler. Allein in Hamburg finden sich übrigens 1.000 Makler. Aber wann benötigt man eigentlich einen Makler? Sollte man seine Immobilie lieber mit oder ohne Makler veräußern? Unsere Empfehlung:  Informieren Sie sich ausführlich und entscheiden Sie dann im speziellen Einzelfall. Zur Entscheidungsfindung bietet sich zum Beispiel der unter www.hamburg-immobilienverkauf.de abrufbare Ratgeber an, in dem sich Hinweise zu Makler- und Kaufvertrag, Verkehrswert und Angebotspreis, etc. finden.

Immobilienmakler – Vermittler und Berater

Immobilienmakler stehen als Vermittler zwischen Angebot und Nachfrage, vom Anzeige schalten bis zum Vertragsabschluss begleiten Sie ihre Kunden. Für diese Arbeit bekommen Sie eine Provision, auch Courtage genannt. Für die Vermittlung von Mietwohnungen darf der Makler per Gesetz nicht mehr als zwei Nettokaltmieten zuzüglich Steuer als Courtage einfordern. Für den Verkauf einer Immobilie fällt laut Wikipedia üblicherweise eine Courtage zwischen 3 und 7 % des Kaufpreises zuzüglich Steuer an. Wie die Courtage in anderen Ländern geregelt ist, können Sie hier nachlesen. In Deutschland zahlen in den allermeisten Fällen die Mieter die Courtage, beziehungsweise die Käufer einer Immobilie. Im Frühjahr 2011 lehnte der Bundestag eine gesetzliche Regelung dazu ab, lesen Sie mehr darüber hier. In Deutschland müssen anders als in anderen Ländern Immobilienmakler keine Ausbildung vorweisen können, um ihr Gewerbe ausüben zu dürfen. Wie trennt man also die Spreu von dem Weizen? Der Immobilienverband Deutschland (IVD) hat eine Checkliste erarbeitet. Demnach zeichnen sich kompetente Immobilienmakler dadurch aus, dass sie bereit sind, über ihre Ausbildung Auskunft zu geben, sich genügend Zeit für ihre Kunden nehmen, Verträge schriftlich abschließen und für jede Besichtigung vor Ort sind. Sie besitzen außerdem Fachwissen über den jeweiligen Standort und die Immobilienlage. Ein wichtiges Qualitätsmerkmal – so der IVD – ist die Mitgliedschaft im Fachverband, da dafür unter Anderem eine Prüfung absolviert werden muss.

Unsere Empfehlungen:

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist keine Entscheidung, die man alltäglich trifft. Insofern ist es wichtig, sich hierbei einer professionellen Unterstützung zu versichern. Als Ihr Partner legen wir unseren Fokus darauf, Ihre Bedürfnisse zu erkennen und diesen auch gerecht zu werden. Wir ermitteln mit Ihnen gemeinsam Ihre Bedürfnisse und Suchwünsche! … stellen Ihnen passende Objekte vor und frustrieren Sie nicht durch unnötige Besichtigungstouren! … helfen Ihnen bei der Suche nach einem Finanzierungspartner mit besten Konditionen! Sprechen Sie uns jederzeit an.

Neben den herkömmlichen Maklertätigkeiten bieten wir Ihnen ein Komplettservice. Wir bieten Ihnen auf Wunsch nicht nur die Verwaltung Ihrer Immobilie sondern auch einen Rundum Service.

Wir koordinieren vom Bau Ihres Hauses über die Einrichtung der Wohnräume bis hin zur Pflege und Wartung der Immobilie, alles mit oder ohne Absprache und nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.

Wir gehören zu den vertriebs- & medienstärksten Maklerbüros in Deutschland und sind Partner des Netzwerks INTRA-Makler. Bei uns bekommen Sie die gewünschte Diskretion oder die maximale Medienstreuung, ganz nach Ihren Wünschen. Zu unserem Service gehört die komplette Objektbegleitung bis hin zur Unterschrift beim Notar. Unsere zahlreichen Immobilienangebote sprechen für sich.

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Immobilien aus Leidenschaft. Das ist das Motto der H. & F. Rövenich GmbH in Berlin bestehend seit 1985. Das Berufsbild des Immobilienmaklers ist sehr komplex geworden. Schon längst beschränken wir uns nicht mehr ausschließlich auf das einfache Nachweisen von Immobilien. Wir begutachten Grundstücke und Gebäude, erstellen Marktanalysen, prüfen Objektunterlagen, analysieren bestehende Mietverträge, geben wertvolle Hinweise zum Kaufvertragsrecht und helfen die passende Finanzierung zu finden. Und dies nicht nur in Deutschland sondern auch auf Gran Canaria.

„Guter Service, Leistung im Dienste des Kunden als fairer Partner.“ Das ist die Maxime unseres Familienunternehmens seit über 20 erfolgreichen Jahren. Unikat Immobilien ist Ihr kompetenter Ansprechpartner für Immobilien in Rostock und Umgebung. Unser Familienunternehmen wurde 1991 gegründet und bietet Ihnen bei Immobilien einen umfassenden Service aus einer Hand an. Unser Tätigkeitsfeld umfasst neben der Hausverwaltung, das Projektmanagement und Verkauf sowie die Vermietung von Immobilien in Rostock, Bad Doberan, Landkreis Rostock, Stralsund, Landkreis Vorpommern Rügen und Zingst.