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Nach ihrer Urlaubszeit werden dieses Jahr wieder tausende Deutsche mit dem Gedanken spielen, ein eigenes Feriendomizil zu kaufen. Weil die Preise in Spanien oder Griechenland zur Zeit sehr niedrig sind, scheint die Gelegenheit günstig. Der Verband privater Bauherren (VPB) warnt jedoch vor einem übereilten Erwerb. Der Kauf sollte genauso sorgfältig geprüft werden, wie bei einem Hauptwohnsitz.

Anscheinend ist es keine Seltenheit, dass Urlauber sich auf den Kauf eines Ferienhauses einlassen, ohne die finanzielle Belastung der nächsten Jahre genau berechnet zu haben. Der VPB jedenfalls hält es für notwendig, Kaufwillige darauf hinzuweisen, dass es vor dem Kauf den finanziellen Rahmen auszuloten gilt. Denn zwar fallen mit einer eigenen Immobilie die Kosten für Hotel und Apartment weg, jedoch muss das Domizil ganzjährig unterhalten werden.

Will man sich an einen Ort langfristig binden, sollte das neue Eigenheim den Erholungsbedürfnissen gerecht werden. Fragen, die es zu klären gilt: Könnten etwa Bauprojekte in der Umgebung in nächster Zeit für Unruhe sorgen oder sind beim eigenen Haus Sanierungsmaßnahmen notwendig? Ein Bausachverständiger gibt Aufschluss darüber, welche Kosten für Umbauten fällig werden. Auf keinen Fall zu vergessen ist ein Blick in das Grundbuch, es erfasst Eigentumsverhältnisse, Rechte und Pflichten, die mit einem Grundstückskauf verbunden sind. Da die rechtlichen Bedingungen bei einem Kauf von Auslandsimmobilien meist gänzlich anders als in Deutschland sind, sollte ein ortskundiger Makler oder Anwalt zur Unterstützung herangezogen werden, gleiches gilt für die Finanzierungsbedingungen.

Hat man sich in die Materie eingearbeitet, nimmt so mancher Urlauber wieder Abstand von einem Kauf. Denn der große Vorteil eines Ferienhauses zur Miete etwa von Casamundo ist, dass man die Verantwortung für das Ferienhäuschen nach dem Urlaub einfach wieder abgeben kann.