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Immer mehr Hamburger kaufen eine Wohnung oder ein Haus als Kapitalanlage. Bei den Hamburger Banken floriert das Geschäft mit der Baufinanzierung.

Die Sparda-Bank Hamburg spricht sogar von einem Boom bei den Baufinanzierungen. Im ersten Quartal hat sich das Zusagevolumen verdreifacht und stieg auf 100 Millionen Euro. Allein die Hälfte des Volumens erreichte die Bank im März.

Auch andere Geldinstitute spüren den Aufschwung. „Im ersten Quartal haben wir die Neuzusagen bei Baufinanzierungen um 36 Prozent erhöht“, sagte Heidi Melis von der Hamburger Volksbank gegenüber dem „Hamburger Abendblatt“. „Unsere Kunden investieren lieber in die eigene Immobilie als in unsichere Börsenprodukte.“ Auch die Kunden der Hamburger Sparkasse (Haspa) fragten vermehrt nach Baukrediten. Das Geldinstitut geht davon aus, dass die Geschäfte sogar noch besser laufen könnten. Was die Nachfrage bremse, sei die Tatsache, dass es mehr Interessenten als Immobilien gebe, so ein Baufinanzierungsexperte der Haspa.

Die ruhige Zeit am Immobilienmarkt ist damit vorbei. Wieder ansteigende Zinsen, steigende Immobilienpreise und zunehmendes Misstrauen in die Geldwertstabilität haben die Nachfrage stark erhöht. Eigentumswohnungen in Hamburg aus zweiter Hand verteuerten sich innerhalb des vergangenen Jahres im Durchschnitt um 8,2 Prozent.

Verbraucherschützer raten allerdings von übereilten Immobilien-Käufen ab. „Eine solche Entscheidung muss man auch langfristig finanziell verkraften können“, sagte Niels Nauhauser von der Verbraucherzentrale Baden-Württemberg gegenüber dem „Hamburger Abendblatt“. Wer eine Baufinanzierung abschließen will, solle sich bei einer unabhängigen Stelle beraten lassen.