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Immobilien in Berlin werden immer beliebter. Am nördlichen Stadtrand der Hauptstadt hat sich in den letzten 15 Jahren mit dem Pankower Ortsteil Französisch-Buchholz ein beliebtes Wohngebiet herausgebildet. 

Mehrere Tausend neue Wohnungen in Berlin sind hier entstanden, ein Großteil davon sind Stadtvillen in aufgelockerter Bauweise, mit großzügigen Grünflächen jeder Menge Platz für Kinder.

Französisch-Buchholz lockt auch mit vernünftigen Preisen für Immobilien in Berlin. Das berichten die BERLINER MORGENPOST und Immonet.de. Denn: In den späten Neunzigerjahren wurden in Französisch-Buchholz große Neubaugebiete ausgewiesen, ehe dann vorwiegend Mietshäuser der mittleren Größenordnung gebaucht wurden. Die Verbindung zur Berliner Innenstadt ist per Straßenbahn mit Umstieg am S-Bahnhof Pankow-Heinersdorf gut ausgebaut.

Kein Wunder, dass Französisch-Buchholz mit den Jahren besonders für Familien mit Kindern zum Anziehungspunkt wurde. „Für ein schönes Umfeld nehmen viele Bewohner auch längerer Anfahrtswege zum Arbeitsplatz in Kauf“, schreibt Immobilienmakler Jörg Ernst in der BERLINER MORGENPOST über das „Quartier ohne Leerstand“, „wir verwalten hier 800 Wohneinheiten und derzeit sind gerade mal fünf Wohnungen unvermietet. Davon können andere Berliner Wohngebiete nur träumen.“

Kein Wunder: Das Preis-Leistungs-Verhältnis in Französisch-Buchholz stimmt – die Kaltmieten liegen hier bei Neuvermietungen bei fünf bis 6,50 Euro pro Quadratmeter. Absolut begehrt sind Dachgeschosswohnungen.

Auch im Segment „Kaufimmobilien“ hat sich Französisch-Buchholz prächtig entwickelt. Nach der Wende entstanden dort Hunderte von Einfamilienhäusern, was besonders auf die attraktiven Preise von unter 100 Euro für vollständig erschlossene Baugrundstücke zurück zu führen ist. Frei stehende Einfamilienhäuser mit Grundstück sind in dem Stadtteil schon ab 150.000 Euro zu haben, Eigentumswohnungen mit guter Ausstattung gibt es bereits ab 1.200 Euro/qm.