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Die Preise für Wohneigentum in Deutschland sind im vergangenen Jahr zurückgegangen. Hauptgrund hierfür ist die sinkende Nachfrage infolge der Verunsicherung der Kaufinteressenten in der Finanz- und Wirtschaftskrise. Das berichten die BERLINER MORGENPOST und Immonet.de.

Bei Eigentumswohnungen aus dem Bestand beträgt der Preisrückgang 1,4 Prozent. Das geht aus dem aktuellen Preisspiegel des Immobilienverbands Deutschland (IVD) hervor. Für neue Wohnungen muss bundesweit wesentlich mehr investiert werden. „Große Metropolregionen haben sich als preisstabil erwiesen“, kommentiert Jürgen Michael Schick, Vizepräsident des IVD (Berlin) die Entwicklung, „der ländliche Raum hingegen muss ebenso Preisverluste hinnehmen wie Abwanderungsregionen.“

Spitzenreiter im Immobilien-Ranking der Preise für Eigentumswohnungen ist München. Für eine Eigentumswohnung im Bestand, mit mittlerem Wohnwert und etwa 70 Quadratmetern Wohnfläche lagen 2009 in der bayerischen Landeshauptstadt bei 2.150 Euro pro Quadratmeter. Es folgt Stuttgart mit 1.850 Euro pro qm. Auch Düsseldorf gehört in diesem Ranking in die Top 3: 1.700 Euro ist der Quadratmeter im Schnitt in der Landeshauptstadt von Nordrhein-Westfalen wert. Das idyllische Freiburg kommt mit Preisen von 1.650 Euro pro Quadratmeter daher, während in Köln der Preis bei 1.500 Euro/qm eingestuft wird. Gleichauf mit der Rhein-Metropole liegt die ehemalige BRD-Hauptstadt Bonn. Hier liegt der Quadratmeterpreis für eine Eigentumswohnung aus dem Bestand ebenfalls bei 1.500 Euro. Platz sieben geht an Karlsruhe. In der badischen Stadt zahlt man 1.460 Euro pro Quadratmeter, in Hamburg 1.450 Euro. Gleichauf mit der Hansestadt: Darmstadt (1.450). Ebenfalls in die Top Ten schaffte es Wiesbaden. Hessens Hauptstadt gilt ebenfalls als exklusiv, wenn es um den Kauf einer Wohnung geht: 1.400 Euro zahlt man pro Quadratmeter.