Palais Theising, © Wikimedai Commons/Beek100

Einst war hier der ehrwürdige Dienstsitz des Bundespräsidenten-Anwärters Joachim Gauck, inzwischen ist das historische Gebäude Ecke Behren- und Glinkastraße in Berlin Mitte ziemlich heruntergekommen. Lage und imposante Erscheinung machen die denkmalgeschützte Immobilie jedoch sehr attraktiv, deshalb soll es nun zu einem Wohngebäude umgebaut werden – für vermögendes Klientel, versteht sich.

Der Palais Theising, benannt nach seinem Architekten, hat eine bewegte Vergangenheit vorzuweisen: Bevor es Dienstgebäude des Bundesbeauftragten für die Unterlagen des Staatssicherheitsdienstes war, diente es zu DDR-Zeiten als Einsatzzentrale der Volkspolizei. Zuletzt war hier der Fundusverkauf der Komischen Oper untergebracht.

Die deutlichsten – und äußerst unschönen – Spuren im Innenleben des Gebäudes hinterließ das Behördenleben: Die großzügigen Räume wurde in kleine Büroparzellen unterteilt und viel alte Bausubstanz zerstört. Die neue Bewohner werden vorrausichtlich andere Ansprüche haben: Als “vermögende Menschen aus dem In- und Ausland, die in Berlin einen zweiten Wohnsitz suchen”, beschreibt Hanns Kastner von der Frankonia Eurobau AG die Zielgruppe gegenüber der Berliner Morgenpost. Das gegenüberliegende Parkhaus hat das Unternehmen mitgekauft, um es abzureißen und weitere Luxusunterkünfte zu schaffen. Insgesamt sollen in das Bauprojekt 76 Millionen Euro investiert werden. Obwohl die Wohnungen im Schnitt 6.000 Euro pro Quadratmetern kosten, ist die Nachfrage groß: Rund die Hälfte sind schon verkauft.