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Nürnberg hat sich in den vergangenen Jahren zu einer attraktiven Stadt entwickelt, in der die Bevölkerung stetig anwächst. Langsam wird es eng in der Franken-Metropole.

Bis 2025 müssen in Nürnberg 26.700 Wohnungen gebaut werden, hat die Bayrische Landesbank errechnet. Zählt man die Häuser dazu, bei denen sich eine energetische Sanierung nicht mehr lohnt und die daher abgerissen werden müssen, steigt die Zahl auf 37.000 Wohnungen an. Grund für den wachsenden Bedarf ist die stetige Zuwanderung junger Menschen und der Abwanderungsstopp junger Familien ins Umland.

2010 wurden in Nürnberg 1.063 Wohnungen gebaut, ein Jahr zuvor waren es noch 1.125. Viel zu wenig, meint Wirtschaftsreferent Roland Fleck.  „Die Bautätigkeit auf diesem Niveau reicht für den Standort nicht aus. Es werden 2.000 Wohnungen und Häuser pro Jahr gebraucht“, sagte Fleck gegenüber der Nürnberger Zeitung. Allerdings bleibt er optimistisch, die Zahl der Baugenehmigungen ist im vergangenen Jahr immerhin um 45,7 Prozent angestiegen. 1.336 Bauvorhaben wurden bewilligt.

Im vergangenen Jahr haben 505.518 Menschen Nürnberg als Hauptwohnsitz angegeben. Damit ist die Einwohnerzahl gegenüber 2009 um 1.845 angestiegen. Nach einem Städteranking der Berenberg-Bank landet Nürnberg auf Platz sechs der zukunftsfähigsten Städte Deutschlands. Derzeit sind noch genug Behausungen vorhanden, da es eine Fluktuationsreserve von 8.000 Wohnungen gibt.