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Arm aber sexy war einmal: Berlin mausert sich zum neuen Immobilien-Investitionsmarkt der Reichen und Schönen. Besonders ausländische Käufer zieht es an die Spree.

Die nutzen die neu erworbenen Luxuswohnungen meist als Zweitwohnsitz. „Berlin steht weltweit im Fokus“, begründet der Berliner Projektentwickler Klaus Groth den Trend gegenüber dem „Handelsblatt“. Außerdem sind Luxuswohnungen in Berlin im internationalen Vergleich immer noch ein Schnäppchen. Während man in der Hauptstadt für hochpreisige Immobilien 15.000 Euro pro Quadratmeter zahlt, sind es in London 76.000 Euro.

Momentan werden in der Hauptstadt gleich zwei Projekte mit exklusiven Apartments umgesetzt. Eines davon heißt Yoo Berlin. In Berlin Mitte sollen 86 Luxuswohnungen entstehen, die mit großzügigen Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Schwimmbad, einer Sauna und einem Café ausgestattet sind. Es gehe darum, ein „Dorfgefühl“ in der Stadt zu schaffen, sagt John Hitchcox, Chef der Immobilienentwicklungsgesellschaft Yoo, der das Projekt gemeinsam mit Stardesigner Philippe Starck plant. Bislang haben sie bereits 45 Prozent der exklusiven Apartments verkauft, für die Käufer 375.000 bis 2,9 Millionen Euro auf den Tisch legen müssen. Nach Informationen des „Handelsblatt“ ist von 10.000 Euro pro Quadratmeter die Rede.

Ein zweites Projekt heißt Belles Etages und entsteht in der Nähe des Gendarmenmarktes. Die 21 Eigentumswohnungen sind mit einem Clubraum, einer 100 Quadratmeter großen Dachterrasse für die Penthouse-Wohnungen ausgestattet und verfügen über einen Concierge, der den betuchten Besitzern jegliche Wünsche erfüllen soll. Der Preis für so viel Luxus: 15.000 Euro pro Quadratmeter.

Trotzdem bleiben Luxuswohnungen in Berlin eher die Ausnahme, gerade mal zwei Prozent des Berliner Marktes  sind Premiumobjekte.