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Investoren konzentrieren sich im Jahr 2010 auf europäische Top-Immobilien. Das ist das zentrale Ergebnis einer Umfrage unter 270 europäischen Immobilieninvestoren, die das Immobilienberatungsunternehmen CB Richard Ellis (CBRE) jetzt auf der Immobilienmesse Mipim in Cannes vorstellte.

Wie die Immobilienprofis von CBRE ermittelten, wollen insgesamt 60 Prozent der Investoren wollen hauptsächlich in Europa, 21 Prozent in Asien und lediglich 12 Prozent in Nordamerika investieren. Für 31 Prozent der Befragten ist Großbritannien der attraktivste Markt, 18 Prozent sehen Deutschland und Frankreich als interessanteste Investmentmärkte. „Die Präferenz für Europa in diesem Ausmaß kommt sicher nicht ganz überraschend, haben doch die meisten Befragten Investoren ihren Sitz in Europa. Interessant ist, dass 40 Prozent der Befragten ihren Anlageschwerpunkt 2010 nicht in Europa sehen und Asien dabei eine besonders große Rolle spielt“, kommentierte Jan Linsin, Head of Research bei CB Richard Ellis in Deutschland, die Ergebnisse.

Insbesondere Großbritannien führte in den vergangenen sechs Monaten sowohl in Bezug auf die Transaktionsvolumen als auch in Bezug auf die Preise für Core-Immobilien die Markterholung an. „Die Transparenz und Liquidität des Marktes und die schnelle Preisanpassung während der Krise, gepaart mit der Schwäche des britischen Pfundes machen Großbritannien aktuell für Investoren attraktiv“, erklärte Fabian Klein, Head of Investment bei CB Richard Ellis in Deutschland.

Klein weiter: „Jede erstklassige Immobilie in Großbritannien, die gegenwärtig auf den Markt kommt, weckt hohes Interesse – insbesondere aus dem Ausland. Das Hauptaugenmerk der Investoren liegt auf den Mietvertragslaufzeiten und auf der Solvenz der Mieter. Für Deutschland und Frankreich erkennen wir ein deutlich steigendes Interesse, wobei auch hier in erster Linie Core-Immobilien im Investorenfokus stehen.“