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Divergierende Immobilienpreise prägen derzeit das Bild in Deutschland. Einer aktuellen Studie zufolge ist eine „zunehmende Polarisierung“ bei den Preisen für Häuser, Wohnungen und Grundstücken zu beobachten. Das berichtet der STERN. München bleibt dabei in fast allen Preis-Rankings Spitzenreiter.

Immobilien im mittleren Preissegment werden immer weniger, dafür steigt das Angebot an Luxusimmobilien.

Die teuerste Region für den Kauf von Häusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken ist laut der auf Basis von rund einer Million notariellen Kaufverträgen aus den Jahren 2007 und 2008 erstellten Studie die bayerische Landeshauptstadt München. In der „Weltstadt mit Herz“ muss man für das eigene Heim tief in die Tasche greifen: Ein Haus in München
kostet 3.950 Euro pro Quadratmeter, Eigentumswohnungen liegen bei 2.370 Euro, Baugrundstücke bei 650 Euro/qm. Direkt auf München folgt Düsseldorf. Der Landkreis München, Wiesbaden und der Kreis Starnberg belegen die folgenden Plätze. In Sachen Grundstücke steht der Landkreis München bereits an zweiter Stelle, es folgen in diesem Segment Frankfurt am Main sowie Wiesbaden und Starnberg. Bei Eigentumswohnungen folgen auf die Stadt und den Landkreis München die Kreise Starnberg, Erding und Fürstenfeldbruck – in der Nähe von München.

Immobilienpreise in Deutschland – Wo winken eigentlich noch Schnäppchen? Der Immobilienstudie zufolge finden sich in Ostdeutschland und in strukturschwachen Regionen von Rheinland-Pfalz noch günstige Häuser. Zu diesen Gebieten gehören demnach der Rhein-Lahn-Kreis und Prignitz in Brandenburg. Hier werden im Schnitt nur 490 Euro pro Quadratmeter bezahlt. Es folgen Demmin (Mecklenburg-Vorpommern), Görlitz in Sachsen und der Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt.

Bei den Eigentumswohnungen sieht es ähnlich aus. Diese kosten laut Studie im Elbe-Elster-Kreis, in Güstrow (Mecklenburg-Vorpommern) sowie in Pirmasens und in Birkenfeld an der Nahe (beide in Rheinland-Pfalz) am wenigsten. Baugrundstücke sind im Rhein-Hunsrück-Kreis und in Märkisch-Oderland am billigsten. Dort müssen pro Quadratmeter lediglich 15 Euro kalkuliert werden.