München, © Wikimedia Commons/bkindler

Der Immobilienmarkt in Bayern hat im ersten Halbjahr 2012 einen Boom erlebt. Die Umsätze stiegen durch die hohe Nachfrage nach Immobilien um 11,5 Prozent. Der Zuwachs hat sich jedoch verlangsamt– das Angebot auf dem bayerischen Immobilienmarkt wird immer knapper.

Nach einer Hochrechnung des Marktforschungsinstituts des Immobilienverbandes Deutschland IVD Süd betrugen die Umsätze auf dem  Immobilienmarkt in Bayern im ersten Halbjahr dieses Jahres insgesamt 18,2 Milliarden Euro. Berücksichtigt wurden dabei sowohl Wohnungen und Häuser wie auch Gewerbeimmobilien. Und der Trend setzt sich fort: Laut IVD Süd sei noch kein Umschwenken von Investoren zu erkennen. Sie setzten weiterhin auf Immobilien als Geldanlage.

Dabei fiel der Anstieg der Umsätze im Vergleich zum Vorjahr etwas geringer aus. Hatten die Zuwächse 2011 im Vergleich zum Vorjahr noch 16,4 Prozent betragen, beziffert der IVD Süd diesen nur noch auf 11,5 Prozent im Jahr 2012. Wichtigster Grund für diese Entwicklung: Das Angebot auf dem bayerischen Immobilienmarkt ist denkbar knapp. Vor allem in den süddeutschen Metropolen übersteigt die Nachfrage deutlich das Angebot. Das führte zu deutlichen Preissteigerungen der angebotenen Objekte.

Auch deutschlandweit sind die Umsätze auf dem Immobilienmarkt im ersten Halbjahr 2012 gestiegen, und zwar um 1,7 Prozent. Besonders stark legte der Markt in Bremen und im Saarland zu, wo der Anstieg 30,2 bzw. 23,2 Prozent betrug.