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Immobilien in Monaco bleiben nach wie vor das Maß aller Dinge im Luxus-Segment. Immobilien, die nur einem exklusiven Kundenkreis vorbehalten sind. Daran dürfte sich nach Einschätzung von Experten in den nächsten Jahren nichts ändern. Ganz anders sieht es in Dubai, an der portugiesischen Algarve und auf Mallorca aus. Hier sind Luxusimmobilien inzwischen wesentlich günstiger zu erwerben. Wie WELT ONLINE berichtet, sind Luxusimmobilien im Jahr 2009 wesentlich erschwinglicher geworden. Das geht aus einem Bericht hervor, den das Maklerhaus Knight Frank LLP jetzt veröffentlicht hat. Wichtigstes Ergebnis: Insgesamt fiel der Wert von Luxusimmobilien an 56 bevorzugten Standorten im Schnitt um 5,5 Prozent. Teuerste Residenz bleibt Monaco. Das El Dorado der Reichen und Schönen an der Côte d’Azur belegt diese Spitzenposition bereits im zweiten Jahr in Folge. Direkt dahinter rangieren die Metropolen London und Paris.

Die Finanzkrise brachte viele potenzielle Interessenten ins Grübeln. Der Immobilienkauf wurde aufgeschoben. Der Blick auf die Preise von Immobilien auf dem Land, an der Küste und in Skiorten zeigt deutlich: In den Regionen, in denen es viele Ferienimmobilien und luxuriöse Zweitwohnsitze gibt, fiel der Wert von Luxusimmobilien im Schnitt um mindestens zwölf Prozent.

Besonders betroffen von diesem Preissturz: Dubai, der westliche Teil der portugiesischen Algarve, Palma de Mallorca und die irische Hauptstadt Dublin. In diesen Städten und Regionen sanken die Preise für Luxusimmobilien im Jahr 2009 sogar um bis zu 22 Prozent, wie Knight Frank jetzt mitteilte. In den USA und Kanada gaben die Preise nach Angaben von Knight Frank im Schnitt 7,7 Prozent, in der Karibik um 13 Prozent.

„Städte entwickeln sich tendenziell besser, weil sie oft von der Notwendigkeit getrieben werden. Häuser an Urlaubsorten und auf dem Land zählen hingegen eher zu den Sachen, auf die man verzichten kann“, sagt Liam Bailey, der bei Knight Frank die Marktforschung für Wohnimmobilien verantwortet. So seien die Preise von Luxuswohnungen und -häusern in Städten um durchschnittlich 0,4 Prozent letztes Jahr geklettert, vor allem dank einer starken Nachfrage auf dem chinesischen Festland, in Hongkong, in Singapur und im indonesischen Jakarta.