DaDeWe in Berlin, © Wikimedia Commons/Dieter Brügmann

Berlin ist derzeit das beliebteste Spielfeld von Immobilieninvestoren. Ein Prestigeobjekt nach dem anderen wird hochgezogen oder wechselt den Besitzer – schon bald voraussichtlich auch das Luxuskaufhaus KaDeWe.

Rund 1,8 Milliarden Euro wurden in den vergangenen drei Quartalen bereits in Berliner Immobilien investiert, bis Jahresende wird die Summe nach Expertenschätzungen auf ca. 2,4 Milliarden Euro ansteigen. Ein großer Batzen davon könnte auf ein Berliner Wahrzeichen, das Luxuskaufhaus KaDeWe abfallen. Laut Berliner Morgenpost wird das größte Warenhaus auf dem europäischen Festland für rund 500 Millionen Euro angeboten.

Die Prestigeimmobilie ist im Besitz des Highstreet-Konsortiums, Betreiber ist Karstadt-Chef Nicolas Berggruen. Der steht unter Zugzwang, denn der ausgehandelte Mietnachlass für das Objekt läuft dieses Jahr aus. Wegen der angespannten finanziellen Lage der Warenhaus GmbH hatte der Deutsch-Amerikaner im Oktober Stellenstreichungen angekündigt.

Erleichtert durch die günstige Finanzierungslage haben innerhalb kurzer Zeit mehrere aufsehenerregende Immobilientransaktionen in Berlin stattgefunden: Die Galerie Lafayette in der Friedrichstraße wechselte für 125 Millionen Euro den Besitzer, das Neue Kanzler Eck am Kurfürstendamm wurde für rund 400 Millionen Euro verkauft. Nun blickt die Branche gespannt auf das KaDeWe.