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Einst stand auf dem Leipziger Platz in Berlin mit dem Alfred Messels Wertheim eines der größten und schönsten Kaufhäuser Deutschlands. Seit gut 20 Jahren jedoch liegt das prestigeträchtige Bauland brach. Nun hat ein Berliner Investor für kommenden Freitag den symbolischen ersten Spatenstich für ein 300-Millionen-Euro-Projekt angekündigt.

Während auf dem nahe gelegenen Potsdamer Platz kein freies Eckchen mehr vorhanden ist, war das Wertheim-Bauland in den vergangen Jahren laut Berliner Morgenpost zwar stets Objekt der Begierde von Investoren. Die Möchtegern-Bauherren scheiterten jedoch meist an Rechtsstreitigkeiten oder an der Finanzierung neuer Projekte: Auf den 22.000 Quadratmetern wollte bereits die Treuhand heimisch werden, Karstadt hoffte auf eine Rückübertragung des Grundstücks und zuletzt hatte die Orco-Gruppe Pläne für die Immobilie, geriet jedoch während der Finanzkrise in Bedrängnis und musste das Gelände an eine Investment-Gesellschaft übertragen.

Der Berliner Projektentwickler Harald Huth will die Baulücke auf dem Potsdamer Platz nun endlich schließen: Laut Berliner Morgenpost sollen auf 152.000 Quadratmetern „exklusive Wohn-, Hotel- und Handelsflächen“ entstehen. Interessenten für die Handelsflächen gibt es angeblich auch schon – darunter P&C, Zara, Massimo Dutti, JOOP, Esprit und Strellson.

Die Zeichen stehen gut, dass es nun endlich etwas werden könnte mit einem neuen Prestigeprojekt an dem Berliner Verkehrsknotenpunkt: Harald Huth tat sich bereits erfolgreich als Bauherr von mehreren Shopping-Centern hervor. Und auch die Teilbaugenehmigung der Baugrube wurde bereits erteilt, in baurechtlicher Hinsicht sind alle Punkte geklärt. Bleibt nun zu hoffen, dass nicht doch wieder irgendeine Unwägbarkeit – wie in der Vergangenheit so oft der Fall – den Bau vereitelt.